熱門連載都市异能 一個銷售員的自白書-第一百四十七章 脣槍舌戰鑒賞

一個銷售員的自白書
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那个老者一直在闷头吃东西,此刻也抬起了头,盯着我看了一会儿,突然说道:“小朋友!你好像很关心绿水园的事情啊?”
我从一进来,就偷偷观察这老人家,不断地猜想,他到底是谁?可怎么也想不到。
就随口答道:“是的,某种程度上讲,绿水园和我一直是合作关系,未来我还打算继续和绿水园扩大合作。”
老人问道:“你打算怎么和绿水园合作啊?你们万众的地产可做的不怎么好啊?”
我淡淡地笑了笑道:“您的意思是,我们万众根本就没资格和绿水园合作是吧?”
老人没否认,点了点头道:“合作一直是基于双方平等互利的基础上,才能叫合作!我都看不出,你们万众能拿出来什么条件和我们合作,如果说,就是你们那个搞得小投资公司,我觉得根本算不上是合作!充其量就是小孩子过家家而已!”
我嗯了一声道:“您说的在理!但我如果打算的是,用耀阳实业来跟你们合作呢?”
老人愣了一下,望着我问道:“耀阳实业也是什么公司?很出名吗?国内十强?一年能做几个盘啊?”
杜诗阳刚要解释,马总却开口道:“是做现在东莞古镇那个项目的地产公司,刚刚注册不到半年,是他们的第一个盘吧?”
老人不屑说道:“还不如万众呢!”
我不缓不急地说道:“现在不如,不代笔表将来不如啊!莫欺少年穷啊!要是都那么高,那么壮了,还需要找什么合作啊?耀阳实业现在是刚刚起步,可起点可不低啊,一个项目就是上百亿的投资,接下来还会在全国各地,继续发展类似的项目!未来这十年,是国内旅游业迅速发展的时代,旅游必将成为国民经济的重要版图之一,文旅业我非常地看好,耀阳实业也讲将向着这个方向发展,绿水园虽然造了这么多年的房子,却在这个方面非常的薄弱,所以和耀阳实业合作,才是正确的选择。”
老人讥笑道:“小朋友,不是凭你几句大话,空话,就能得到和绿水园合作的机会的!如果要搞文旅,何必找你们,卫华集团不就是现成的合作伙伴!他们已经做了这么多年了,全国各地都是他们的酒店,论眼光,论实力都比那什么耀阳实业强的多啊!”
我再次看了看老者,向杜诗阳投去了询问的眼光。
杜诗阳这才介绍道:“这位是我外公,也是我们绿水园创始人之一。”
我哦了一声,十分崇拜地说道:“金关,金老爷子是吧?您可是修建文旅项目的鼻祖啊!当时我们修建古镇项目时,就是借鉴您当时在西安做的长平水街古镇项目啊!听说,您当时还是闯关东的第一批东北汉子呢!您的传奇故事,我可没少听诗阳讲起您的故事!当时,您是不是还给张大帅当过兵啊?后来,怎么就学建筑了呢?是不是瓦匠兵啊?”
金关瞪着大眼珠子,骂道:“小兔崽子,什么瓦匠兵啊?修灶台给人做饭啊?再说了,你听谁说,我给张作霖当过兵啊?他是哪年的,我能跟着他?我早进棺材了”
我哈哈大笑道:“道听途说!道听途说!那金老爷子是不是闯过关东啊?祖上是不是满族人啊?是不是什么正黄旗,还是正白旗的支系呢?”
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金关一皱眉道:“你嘴怎么那么碎啊?什么乱七八糟的!说正事!”
我啊了一声,打了半天马虎眼,才转过话题说道:“卫华集团是不是已经找过你们集团啊?”
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金关没回答,马总倒是点了点头道:“是找过,不过,目前我还是不太信任他们。名声是不小,可我也没看到什么实质性的资产!做的项目倒是都惊天动地的,可做成的没几个!尤其是那个什么山水华城的项目,听着就不靠谱!”
我十分赞同地点了点头道:“英雄所见略同啊!我也是这个想法,可没人信啊!”
杜诗阳插了一句道:“也不全是你说的那样的,卫华集团的实力还是有的,只是侧重点不是放在中国国内而已!”
金关嗯了一声道:“是的,他们还是有很多可取性的!不能忽略他们的优势!文旅项目我看过他们的计划书,做的全面而且很完善!”
我呵呵地笑道:“书面上的东西,谁不会写啊?要做出来才行啊!前两天我还收到一个移民月球计划书呢,找我投资,我看过后,觉得一点毛病没有啊!那计划写得是天衣无缝,别这么看着我,是不是不信啊?我说你们听听就知道了!”
三个人同时看着我,我笑着说道:“在我们人类没出现在地球之前,地球是不是也是个未知数?那地球的环境,是不是就一定是人类唯一可以居住的场所呢?人适应环境,还是环境适应人,这都是说不准的!也就是说,月球上的环境,分分钟因为人类居住下来而改变,你看看地球现在都被咱们人类祸害成什么样了?再想想月球上,干净清新的空气,零污染的水源,一望无垠的平原,一年四季如春的天气,还不堵车,是不是最佳的居住环境啊?”
杜诗阳突然发问道:“你先等等,怎么就干净清新的空气了,零污染的水源了?你哪听来的啊?月球上有空气吗?有水源吗?”
马总紧接发问道:“是啊,还有一年四季如春的天气?我知道的是月球的温度,白天的温度大约是一百零几度,到三百三十度,晚上的温度是负150度,到负170度。白天热死人,晚上冻死人的!”
我笑嘻嘻地说道:“我刚刚说了,人类居住下来后,气温就会有所改变。就像我们现在全球温度不是在逐渐变暖吗?这是一个道理!我再解释下诗阳你的问题,月球上目前是只有微博的空气,大部分是氨气或氢气,但你们听说了由于咱们人类的环境污染,导致大气层被捅破了一个大洞,这就会让月球上逐渐地多空气,氧气出来。至于水吗?月球上只有固化水和气态水,可这不就是水吗?只是稍微转变一下就可以了!”
杜诗阳不解地继续问道:“即使这样,要改变这样的居住环境,要花多少投资,多少时间才能做到适应人类居住啊?我们为什么还要花这么大量的人力,物力去实现都不现实的梦想呢?”
我笑着解释道:“你知道人类造诺亚方舟是为了什么吗?不就是惧怕若干后年后,地球会毁灭吗?为了留下人类最后的种子,才造了诺亚方舟,可那毕竟只是一艘船啊!你总要落地生根吧?它又飞不起来!而且人类到底能在这船上活多少年,谁也不知道!那还不如趁着我们还有时间,找一个适合我们人类居住的地方,先安顿一部分人居住下来,在那里传宗接代!”
马总听了,点了点头道:“似乎是有那么一点道理!可月球距离我们是384000公里,这多飞多长时间啊?再说了,这费用可是不少啊!一次能带几个人过去啊?不是还得带上建筑工具,设备这些东西啊!挖机啊,铲车什么的,火箭好像装不了多少东西啊!”
我笑嘻嘻地说道:“马总很专业,这都是不是事儿,你们想想十年前,就十年前你敢想,自己坐着家里就能拿着手机,和远在千里之外的亲人视频通话吗?倒退一百年,你能想想满地汽车随处见吗?倒退二百年,咱们这儿到北京,是不是得走一辈子啊!?二百年而已,弹指一挥间的事儿!这些技术上的难点,都不是问题!现今这个世界啊,只要你敢想,就没有实现不了的事,只是时间问题,就怕你不敢想,不会想!”
金老爷子干咳了一声道:“行了!你就别在这儿给我胡编乱造了!目前科学表明,最适合人类居住的星球是火星!你连这个基本调查就没做好,就在这儿跟我讲什么星球移民计划,跟我这儿瞎扯什么淡啊!你无非是想证明一下,想出来的事,和真正能做到的事,是完全的两回事儿,对吧?”
我惭愧地说道:“还是老爷子见多识广啊!这知识您也懂啊!果然上知天文,下知地理啊!我的意思就是说得可能比唱的还好听,可那一点用没有!如果,你们真的去认真调查研究过卫华集团,就知道,她们只是一个依靠金融运作,玩资本的空壳公司!和这样的公司合作,最终只有一个结果,就是被他们掏空!”
金关哼了一声道:“说完了?那我问问你,耀阳实业又有什么呢?它现在还不如一家空壳公司呢!不就是一个项目吗?赚不赚钱还不说,连几块储备项目都没有,圈地了吗?资金呢?凭什么和我们合作啊?就靠你一张嘴啊!”
我诚恳地说道:“之前不是都跟您说了吗?耀阳公司的确是刚刚起步,但起点很高,格局眼光也放的很远,最重要的是我们是要踏踏实实地做事,每个项目都是实打实,为社会主义添砖加瓦的!再说了,以我和诗阳多年的合作经验来看,这都不能说明我的能力和人品吗?我这些年,也没少为你们万众出谋划策吧?这难道不是我们的优势吗?”
我再次看了看他们三个,郑重其事地说道:“我就不兜圈子了,我今天的来的主要目的,也不是来游说你们和我合作,这是以后我们的事。我想说的是,不能再让你们绿水园继续这样下去了,不然我们以后根本就没有合作机会了,我怕很快就见不到绿水园的美好明天了!”
马总十分的气愤道:“危言耸听!什么叫见不到美好的明天了!绿水园现在明明是日进斗金,蒸蒸日上!你不要以为你的几句话,我们就会被你吓到!你的目的到底是什么?”
我呵呵地笑了笑道:“我危言耸听?你知道现在绿水园的资金状况吗?你对你们公司内部的财政赤字,你了解多少?你知道你们公司现在获利的项目有几个,亏损的项目有几个吗?你知道有多少项目要变为烂尾,有多少项目需要继续注资止损吗?”
马总愣了一下,马上说道:“这个不需要我了解,我只要看到每年的财政报表就可以了!年终的财政报表就说明了一切!”
我摇着头道:“数字好看是做出来的!”
马总不屑地说道:“每年的分红总不会是假的吧?”
我反问道:“骗子骗钱不都是先让你赚点钱,再骗你一笔大的吗?”
马总不屑一顾杜说道:“至少我可以看到钱进我的口袋!进我口袋的钱,想要我拿出来就难了!”
我淡淡地笑道:“你以为绿水园以后有负债了,你就不需要承担了啊?你那20%股份,分分钟一夜就蒸发掉了!还需要我说的再具体些吗?”
马总其实明白我的意思,只是不想当着我一个外人承认罢了。
金关开口道:“那你又有什么高见呢?”
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我想了想说道:“高见不敢说,说点我自己的见解吧!我万众也可能有这样的一天,而我目前觉得最有效的管控就是,将权力交给真正为企业前景打算发展的人手里,我本来以为我会是万众最合适的人选!可有些人不这样想,所以搞了一个多人董事会投票机制!不能说,这种方法好还是不好,但至少能有效的控制一小部分人,别有用心,一个决策就导致整个公司陷入绝境!”
金关问道:“你的意思是董事会决策权?我们公司已经是这样的做的了!”
我切了一声道:“你们公司的董事会决策权就是个空架子!马总我没猜错的话,都是弃权的吧?剩下就是老杜总,诗阳,和金老爷子,还有几个你金老爷子的人吧?要是按股份多少来划分决定权的分量,那根本就不需要表决了,如果是按照少数服从多数来划分的话,那一定是金老爷子胜出了!这就是需要一个独立决策人,凌驾于你们公司之外的人,一个不参与你们之间的利益关系的人,而对你们公司负责的人来决策!”

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